MOBILIA GMBH
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Großzügige Stilaltbau-Villa in stadtnaher Lage
Oberursel/Ts.



Details      



Objekt: Großzügig konzipierte Unternehmervilla des ausgehenden Jugendstils auf sehr schönem Parkgrundstück in Süd-Westlage.
Baujahr: Ca. 1910
Wohnfläche: Ca. 390 m²
aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss
Nutzfläche: Ca. 210 m² im Souterrain bzw. Keller
Garage: Doppelgarage
Areal: Ca. 2.000 m²
Beschreibung: Die historische Stadtvilla besticht durch seine klassische Architektur im Außen- und Innenbereich, durch Großzügigkeit und den Charme diverser sehr gut erhaltener Details, wie z.B. wunderschönen bleiverglasten Fenstern in der repräsentativen Eingangshalle mit altem Eichenparkett, repräsentativen Treppenaufgang, umlaufender Galerie u.v.m. Die Immobilie wurde von den Eigentümern in den 80er Jahren saniert und wird bis heute von ihnen bewohnt.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind durch eine große repräsentative Halle mit Galerie verbunden, die ca. 8 m hoch ist und über die ganze Front und Seitenfront über bleiverglaste Fenster aus der Jugendstilzeit verfügt.
Energieausweis: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Verkehrslage: Oberursel zählt mit zu den beliebtesten Wohnorten des Vordertaunus. Das begehrte Städtchen liegt am Südhang und ist u.a. als Standort aufgrund der sehr guten Infrastruktur und die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (S-Bahn) sowie den zahlreichen Schulen wie z.B. auch die Frankfurter International School sehr geschätzt und beliebt. Schnell erreichen Sie die Frankfurter City, Wiesbaden, den Rhein-Main-Flughafen etc.
Verkaufspreis: € 2,38 Mio.
Sonstiges: Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an die Nachweis- und Vermittlungsgesellschaft Mobilia GmbH in Frankfurt/M. zu zahlende Provision beträgt 5,95% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Wir sind mit dem Verkauf des Anwesens beauftragt. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
 

   


Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.




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