MOBILIA GMBH
Weckmarkt 3    60311 Frankfurt am Main    Telefon: +49 (0)69 133 85 85 - 0    Fax: +49 (0)69 28 36 46    E-Mail: mail@mobilia-gmbh.de
Mitglied im
Immobilienverband
Deutschland
Einmaliges Anwesen im Stil der englischen Landsitze
Villa des 19. Jahrhunderts

in 61476 Kronberg/Ts.



Details    



Objekt: Eingebettet in einem sonnigen parkartigen Garten mit wundervollem Baumbestand präsentiert sich dieser großzügige und stilvolle Wohnsitz.
Die einzigartige Lage und das zauberhafte Grundstück machen das im Jugendstil erbaute Villenanwesen zu einem außergewöhnlichen Objekt nicht nur in Kronberg sondern im gesamten Vordertaunus.
Baujahr: Ca. 1890
Wohnfläche: Ca. 650 m²
Großzügig aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit minimalen Schrägen.
Nutzfläche: Ca. 130 m² im Kellergeschoss.
Garage: 1 Garage
Areal: Ca. 6.910 m²
Beschreibung: Wer die Atmosphäre und Behaglichkeit eines historischen Gebäudes inmitten eines zauberhaften Privatparks sucht und schätzt, und gleichzeitig auf repräsentatives Wohnen nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig.

Der stattliche Stilaltbau, der einst als Einfamilien-Villa errichtet und genutzt wurde, ist vorübergehend in ein großzügiges 3-Familienhaus gegliedert. Ohne großen bautechnischen Aufwand kann das Gebäude in die ursprüngliche Aufteilung zurückversetzt werden.
Ein Großteil der Details des repräsentativen und herrschaftlichen Anwesens ist gut erhalten.
Das Haus selbst, das Ihnen als Erwerber zahlreiche Optionen für eine Nutzung bietet, wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und immer wieder sanft modernisiert, so dass die historische Substanz weitgehend erhalten geblieben ist.

Dieses Unikat befindet sich seit 3 Generationen in Familienbesitz, steht unter Denkmalschutz und ist in der Tat ein Paradies in Kronberg .
Besonderheit: Das großartige Parkgrundstück sowie die unwiederbringliche Lage in Verbindung mit der einmaligen Atmosphäre und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bieten Erwerbern und Liebhabern von Altbauten einmalige Chancen.
Verkehrslage: Die Verkehrslage ist ausgezeichnet.
Durch den S-Bahnanschluss und die BAB-Anbindungen sind Sie schnell in Frankfurt am Main, Wiesbaden oder am Rhein-Main-Flughafen etc.
Kronberg selbst verfügt über viele kleine Läden für den täglichen Bedarf und über großartige Gastronomie wie z.B. das bekannte Kronberger Schloßhotel im Schloßpark u.v.m. Auch der hohe Freizeitwert Kronbergs ist bekannt: Ob Golfen, Wandern, Radfahren, Reiten oder für Liebhaber von Konzerten - Sie können direkt vor Ort zahlreichen Hobbys nachgehen.
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Verkaufspreis: € 4,7 Mio.
Sonstiges: Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an die Nachweis- und Vermittlungsgesellschaft Mobilia GmbH in Frankfurt/M. zu zahlende Provision beträgt 5,95% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Wir sind mit dem Verkauf des Anwesens alleinbeauftragt. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
 

   


Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.




© 2017 Mobilia GmbH