MOBILIA GMBH
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Immobilienverband
Deutschland
Sonnengrundstück
Ruhig und zentral, eben und großzügig

Königstein/Ts.



Details      



Objekt: So wie obiges Bild oder ähnlich könnte Ihr künftiger Garten aussehen: Ein herrliches, ebenes Grundstück nahe und fußläufig zur Innenstadt von Königstein/Ts. gelegen.
Das eingewachsene, sehr gut besonnte Areal mit ca. 2.680 m² befindet sich in idealer Süd-Westausrichtung und kann Ihnen kurzfristig zur Verfügung stehen.
Ausnutzung: Die Ausnutzung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. nach der umgebenden Bebauung.
Überwiegend großzügige, repräsentative Villen sind hier zu finden, deren Eigentümer berechtigterweise die ruhige Lage in fußläufiger Nähe zur Altstadt ganz besonders schätzen. Ca. 400 m² bis 500 m² reine Wohnfläche können errichtet werden.

Sprechen Sie uns an und wir teilen Ihnen gern weitere Details mit.
Areal: Ca. 2.680 m² wunderbares sonniges Süd-Westgrundstück.
Besonderheit: Auf diesem Grundstück werden 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss genehmigt.
Die Möglichkeit einer zweigeschossigen Bebauung zzgl. Dach ist in Taunusgemeinden mittlerweile leider nur noch sehr selten anzutreffen. Dadurch und nicht zuletzt durch die sehr gute Wohnlage in Verbindung mit dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis nimmt das Grundstück eine Sonderstellung auf dem Immobilienmarkt im Vordertaunus ein.

Wünschen Sie ein noch größeres Areal?
Dann können Sie zuzüglich das benachbarte Villengrundstück auf Wunsch erwerben.
Verkehrslage: Das in ca. 5 Fußminuten erreichbare Zentrum von Königstein/Ts. bietet alle Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.
Sie finden hier alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, hervorragende Schulen und Kindergärten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie renommierte Restaurants und Hotels wie z.B. das Kempinski und die Villa Rothschild. Die Verkehrsverbindungen sind bestens: Frankfurt am Main, der Rhein-Main-Flughafen, Wiesbaden etc. sind mit dem PKW schnell in jeweils ca. 25 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Verkaufspreis: € 1,77 Mio.
Sonstiges: Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an die Nachweis- und Vermittlungsgesellschaft Mobilia GmbH in Frankfurt/M. zu zahlende Provision beträgt 5,95% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Wir sind mit dem Verkauf des Anwesens alleinbeauftragt. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
 

   


Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.




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